今年1月，多家龙头房企销售额与销售面积均同比大涨，其中不乏同比翻番、增长数倍的例子。不少房企也纷纷提高2013年的销售目标，显示出对市场的信心。多数业内人士认为，今年的房地产市场仍将维持量价齐升的态势。
但就区域市场而言，系统性风险仍然存在。业内人士认为，在一线城市普遍存在供不应求的同时，部分二三线城市出现供应过剩的风险，若未来差别化的调控手段无法到位，不排除风险爆发的可能。房产税试点扩大、限购城市扩围等措施落实，有可能给部分城市楼市当头一棒。
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