据每日经济新闻报道,近日,关于新一轮房地产调控的消息频出。受此压制,昨日地产股、水泥股领跌大盘,万、保、招、金等“四大金刚”皆大跌4%以上,其中金地更是下跌近8%--连续两日大跌。
其实,地产股早在1月下旬就开始调整了,比如保利股价已由之前最高的14.6元,下跌于昨日的12.2元,累计下跌16%。1月下旬,市场已有传言调控将升级,涉及"二套房停贷"。
而这次,利空消息的传播力度更大。其中最重要的一条是:昨天早上,微博传闻:近期相关房地产调控政策将出台,目前待选方案有2种:“二套房7成首付+贷款利率为1.3倍”,实施时间仍未确定。而该微博账号曾于前天发布过“夜间重磅:周四楼市或有政策出台”的微博。另外,昨日证券时报盘中特供独家消息,与之相同。
还有来自券商人士的消息:依目前情况,尽管银监会尚未发文暂停二套房贷,但是消息基本属实。近期应该会陆续有商业银行暂停二套房贷,先国有银行、后其他银行,但短期不会完全停贷;同时,公积金也不能给二套房贷款。另有消息称,二套房停贷可能仅针对一线城市。除此,还有传言二手房交易环节的个人所得税将从紧等。关于时间,有消息称2月20日国务院常务会议将讨论房地产调控事宜,本周就会出新政。
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