保利地产吃黄牌 在古城里进行商业开发

来源:地产中国网 2013-02-20 14:06:00

“破旧”

漫步在如今的岳阳古城,亦古亦今。

翰林街,原是一条晚清风格的古街区,因清代一位叫黄秀的翰林出生于此地而得名,街道全长近300米,至尽头可达颇有名气的全国重点文物保护单位——岳阳文庙。

如今,这里成为保利·洞庭东岸的一处景致。由保利地产开发的保利·洞庭东岸占地96.6亩,总投资4亿元,是集多功能于一体的综合性商业步行街。

根据保利地产的推介,这座商业地产不仅翰林街横贯其中,而且北临岳阳楼、东与岳阳文庙相接。

作为这条步行街的邻居,岳阳楼和岳阳文庙都是国家重点文物保护单位,这些古迹是岳阳1994年籍以获准成为国家第三批“历史文化名城”的核心资源。

在为岳阳赢得“历史文化名城”称号前的上世纪80年代,岳阳楼进行了一次大修。与此同时,在岳阳楼对面,复建宋代文化艺术鼎盛时期的楼前街(又称“仿宋街”)。国务院《历史名城管理条例》规定:历史名城应当有2条以上历史文化街区,因此,与岳阳楼毗邻的翰林街、塔前街、楼前街等街区被纳入了申报。

在岳阳市政府“申报国家历史文化名城”《岳阳城区古迹分布图》中,重修仿造的楼前街历史街区与岳阳楼并列标示,并最终获得认可。

2003年1月,湖南省政府批准岳阳市政府《关于要求审批〈岳阳市历史文化名城保护规划〉的请示》报告,规定“任何单位和个人不得随意变更规划,对规划的重大变更及规划的强制性内容的变更,必须按法定程序报省人民政府批准”。

然而,楼前街近年来屡遭拆迁骚扰。2004年,以修路为由,楼前街的两栋建筑被拆除,但始终未见修路。2006年4月,以修沿湖大道及其配套工程为由,楼前街被列入岳阳市拆迁对象。2008年,当地提出修建楼前广场,楼前街再次面临拆迁。

楼前街的一些居民认为,修路、修广场背后的本意是要将这条街拆除后进行商业开发。

2010年,有楼前街居民将相关投诉信寄至住建部。

本报记者在楼前街看到,这条曾经为岳阳乃至湖南标志性的历史文化商业街如今破败不堪,多数商户被断水断电,关门闭户,垃圾成堆,已经拆除的建筑犹如一道厚重的伤疤。

一名参与过《岳阳市历史文化名城保护规划》(下称《规划》)制订的人士分析,楼前街作为仿古街区最终被认可成为岳阳楼景区的核心组成部分,可能“误导”了某些人,认为只要做成古典的样子,就不叫破坏,这为后来岳阳市历史文化街区遭受多次成建制式破坏埋下伏笔。

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保利地产吃黄牌 在古城里进行商业开发
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京珠高速公路湖南岳阳出口处原来有一块“国家历史文化名城”标示牌,现在已经消失。
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