这是2011年楼盘想也不敢想的。产监处人士认为，眼下，整个无锡的房地产市场，正处于一个总体波动盘整的阶段。从本月前19天看，市场延续了2012年的良好态势。房价也会保持一个相对平稳的状态，出现暴涨的可能不大。
卖家买家神通广大限购成“一纸空文”？2012年底至今，关于无锡取消限购的传闻甚嚣尘上。因为有些城市在出台限购政策的同时，把截止时间设定在2012年12月31日。无锡有关部门表示，在没有接到上级的文件前，会依旧严格执行限购政策。
“就无锡市场而言，限购对于刚需购房反而是一种福音。”太湖新城一家楼盘负责人表示，限购让原先买不起房，或是不敢买房的刚需，享受到了更多的价格优势以及政策的倾斜。
可以说，首套房或是首次购房并不受限购政策的影响。对于改善型买家而言，高端住宅受到一定的影响。不过从不少中介公司获悉，“卖一买一”是不少暂时手头却资金的被限购家庭的换房主流方式。所以想换房改善居住环境的家庭还是有机会的。
“按照现有的政策，一户家庭，含18岁以上的未婚成年子女，其实可拥有4套商品房。而即便是不符合购买政策，开发商也会想办法帮你买到房子。”在蠡湖边的一家被业内称为豪宅标杆的楼盘采访时了解到，限购不是不能买，是不能去房管部门备案。“限购政策对于有些高端买家和有办法的人而言意义不大。不能备案还可以找亲友嘛。”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
