据证券时报网报道,昨日,二套房贷政策即将收紧的市场传闻重挫A股地产股,对于相关传言,证券时报记者采访的多位银行人士均表示,尚未接到上级部门相关通知,目前二套房贷仍执行原标准。
记者还就此咨询了相关地方监管部门。该监管部门回应称没有接到银监会关于二套房贷政策调整的通知,同时认为目前二套房贷政策变化的可能性不大。此前,银监会一位内部人士也向记者表示,今年房地产调控的整体思路是维持现有政策不变,将一线城市的二手房(房源、代理、租房)贷全面暂停不太可能。
市场昨日流传的版本称,监管层正在研究进一步收紧房地产的调控政策,其中的一套方案是将二套房贷首付比例由目前的6成上调至7成,而贷款利率则上浮为基准利率的1.3倍。
受此传言影响,19日深沪股市地产股大幅下跌。当日建材板块跌幅达4.77%,房地产板块跌3.7%。个股方面,金地集团跌7.85%,招商地产、保利地产跌幅超5%,万科A跌逾4%。
包括招商银行、平安银行、中国银行、华润银行等在内的多家银行相关人士昨日向记者证实,尚未接到上级部门通知。多位受访的银行个贷部门人士告诉记者,目前二套房贷仍然维持6成首付、利率上浮10%的标准,但不能确定未来政策不发生变化。
一位股份制银行内部人士向记者表示,二套房贷门槛小幅提高对于银行来说影响不大,一方面不少银行本身已在收缩房贷比例,鲜有银行将信贷资源向二套房贷大幅度倾斜;另一方面,真正需要购买二套房的客户很可能并不会因此而放弃购房。
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