昨日，记者还就二套房信贷调整传闻向上海各大银行个贷部门及二手房中介机构求证，包括工商银行、招商银行在内的银行尚未接到二套房调整通知。
事实上，从上海目前的操作层面来看，银行正处于年初钱多银根较松的阶段，各家银行都急于放贷。
记者了解到，新年伊始，上海各大银行申请85折贷款利率优惠都较为容易，如无个人信用问题等情况，基本都可以申请到最低折扣。农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、浦发银行及上海农商行对首套房贷款利率均执行最低85折优惠。
一家沪上大型中介机构负责人告诉记者，以往银根紧的时候，中介都要求着银行放款，最近反过来了，四大行都希望中介机构在房贷业务上多合作。“这说明目前银行放贷指标很重，只要他们愿意放贷，即便政策收紧，还是可以有擦边球可打。”该负责人表示。
克尔瑞房地产研究中心高级分析师薛建雄也表示，用金融手段调控楼市的效果已经大打折扣，目前唯有税收和限购政策能对楼市调控起到作用，而在一线城市，限购政策已经用到极致。“只有税收加码和加快保障房实际供应速度才能对楼市起到更大的抑制作用。”
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