据新闻晚报报道,原本准备节后就立马完成购房计划的陈钢,昨日向记者抱怨:“我想到节后房东有可能会涨价,但是没有想到这次居然涨了15万。”而记者从不少中介门店获悉,节后二手房跳价已经成为普遍现象,浦东一高端房源节后首日房东跳价60万元,让前来看房的客户直呼太疯狂。
购房者连呼跳价太凶猛
陈钢从初五就开始去中介门店协商其过年前相中的房源情况。当时他带好了6万元的定金,但中介联系了房东,对方称不在上海,只好等到长假结束。“当时中介就提醒我,有可能房东会有一点涨价,我们讨论下来,不到70平方米的房子,总价在160万的房子,涨个5%最多了。”
没想到,回沪的房东昨日给出了最新的价格,价格提高至175万,同时首付还要5成。“原本就是父母帮忙凑出来的首付,现在房东一下子调整价格,哪里有多出的15万。”陈钢被女朋友埋怨了一场,“早知道这样,节前就下6万定金锁死这套房子,如果房东反悔还可以赚6万回来。”陈钢遭遇的节后跳价并不是一个单例,记者调查发现,很多二手房成交重点板块,节后跳价已然成普遍现象。
汉宇地产宝山共康泗塘板块的区域经理丁以珍介绍,以共富新村的一套2房为例,节前最后一次与房东联系的单价是1.75万元/平方米,如今已“跳”至1.8万元/平方米。21世纪不动产上海锐丰林绿家园分行置业经理也表示,节后板块内部分业主出现上调房源挂牌价的情况,涨幅多在5%以内。
21世纪不动产上海锐丰世茂一店分行经理刘军介绍,因对后市的乐观,春节过后陆家嘴板块内个别房东亦开始调整叫价,包括近期世茂滨江花园一套3房房源,节后首日挂牌价即提高约60万元,达到880万元。而部分此前惜售的房东在近期也已流露将房源加价重入市场的打算。“一个客户原本想去看看房源的,获悉房东涨价,立马取消看房,并直呼太疯狂了。”刘军透露道。
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