业绩飘红放缓推盘 重庆房产企业纠结为哪般

来源:地产中国网 2013-02-20 08:54:00


    
房企纠结缓推盘

根据领域机构提供的数据,目前主城已经确定在3月开盘或加推新房源的项目共22个,仅比2月份多1个。该机构分析,这一现象在一定程度上折射出了目前的市场态度——当前房企对楼市多持观望态度,一是放缓步伐试水市场反应,二是观望调控政策的变化。

    “从目前的市场来看,2月到3月中上旬,重庆房企的推盘节奏普遍较缓。”领域机构市场研发中心张鑫昨日分析,首先,春节前后本就不是房企推盘的时间节点;其次,当前市场上一些楼盘的可售库存较大,不少房企在最近一两个月内的主要任务是去库存。

国内一知名房企重庆公司负责人证实了张鑫的这一说法。“放缓推盘与当前面临的销售压力有一定关系。我们公司在南滨路的一个楼盘去年12月开的盘,现在还有大量可售存量房,需要再经过一段时间的消化。如果这个时候再加推房源,无疑会增加销售压力。”该负责人说。

重庆新中地产董事总经理何伟坚则认为,除了销售压力以外,还有部分房企是在调整策略。首先,房企纠结于目前是该推刚需房还是改需房,在无法作出准确判断的情况下,干脆放慢了推货的步伐;其次,随着楼市成交量的大幅回升,部分房企逐渐淡化了“以价换量”的策略。

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业绩飘红放缓推盘 重庆房产企业纠结为哪般
来源:地产中国网2013-02-20 08:54:00
受益于去年暖冬行情的延续,重庆楼市今年迎来开门红。来自市国土房管局网上房地产的数据显示,1月份,主城商品房成交24487套,成交面积约229.61万平方米。不过,昨日商报记者在采访中了解到,业绩飘红的同时,一些房企却在春节后放缓了推盘节奏。
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