央媒暗示调控或加码
值得注意的是,新华社本月15日发文指出,自2012年下半年以来,我国各地楼市加速回暖。面对不断走高的楼市预期,业内人士认为,如果未来房价上涨过快,现有的调控政策不仅不会放松,而且有进一步加强的可能性,“调控还有很多牌”。
文章援引上海易居房地产研究院副院长杨红旭的表述称,“房贷也有进一步收紧的可能,三套继续停贷,首套贷款利率优惠可能减少或取消,最大调整领域可能是二套房贷,很可能提高首付和利率。”
杨红旭昨日则表示,春节过后至5月,是新政窗口期。而对于网传二套房贷提至七成首付,贷款利率为基准利率的1.3倍,“宁可信其有!”
《人民日报》海外版1月9日亦发表文章称,楼市调控与稳增长不存在政策“撞车”,管理层继续坚持房地产调控政策不动摇,表明抑制楼市过热不仅是当前调整经济结构、转变经济增长方式的需要,也是我国经济安全平稳运行、促进经济可持续增长的重要保障。
文章指出,稳增长和房地产调控是不矛盾的。过去依靠房地产投资来拉动经济增长,这种增长模式消耗大量资源、占用大量的土地,同时造成了大量的产能过剩。
文章认为,如果不调控,一方面实体经济越来越受冷落,另一方面,房地产市场会累积越来越大的风险。现在进行房地产调控,是主动顺应未来结构调整需要,让房地产市场平稳着陆。
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