服务平台无关“官办中介”
二手房的房源信息都由存量房交易平台发布,买卖双方可通过平台自行交易,是不是意味着官办中介挤占了中介市场?
市住建委相关负责人表示,市住建委打造的北京市存量房交易服务平台首要特点是无偿服务,它是政府部门利用政务信息向社会提供存量房房源核验、网上签约、资金监管等服务的一个窗口,目的是服务百姓。同时,政府部门依托平台加大监管力度,促进房地产经纪机构规范经营。
也就是说,二手房交易平台主要提供信息和资金监管,是免费服务,但并不能代替二手房中介提供居间服务,所以中介机构仍有存在的必要。
去年7月,北京产权交易所、北京市房地产交易所和北京市保障房建设投资中心共同出资成立了“北京市存量房交易平台暨北京市房地产交易市场有限公司”。目前推广的存量房交易平台与其有何关系?
市住建委相关负责人表示,市住建委存量房交易服务平台无关这个“北交平台”。这个“平台暨公司”首先是企业性质的,本身也是一个市场主体,不可能去行使行政职能,也不可能去监管市场。这个机构在存量房交易市场中,应该是通过优质、规范、高效的服务,给交易当事人提供更多的选择,并在引领和促进市场规范方面发挥更好的作用。
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