中国证券报记者就二套房信贷调整传闻向各大银行求证。包括工商银行、招商银行在内的大型国有银行均称尚未接到二套房贷调整通知。
房企销售业绩向好
虽然政策变动的传闻不断,但在市场明显好转的情况下,房企的销售业绩持续向好。据链家地产市场研究部统计数据,截至2月18日,万科等20家标杆上市房企1月份销售额合计为855.32亿元,环比增长6.42%,同比增长174.95%。且20家标杆房企中,一半以上房企销售额出现环比上涨。值得一提的是,从销售单价来看,这20家房企在1月的销售均价为1.13万元/平方米,同比增长5.78%。
除此之外,据中国指数研究院数据,春节期间(2月9日至2月15日),从成交面积来看,重点监测的27个城市楼市成交面积较去年春节同期(2012年1月22日至1月28日)同比上涨的城市达21个。其中,14个城市成交面积涨幅超过一倍,贵阳同比涨幅最大,达到2675%。
市场基本面回暖已经成为既定事实,楼市“小阳春”可期。同策房地产咨询研究中心总监张宏伟表示,一季度房地产市场成交量还将继续攀升,房价上涨还将持续。
链家地产市场研究部张旭分析,房企加快推盘节奏,购房者积极入市,将推动市场走向火热,新开盘项目的去化率也将明显增加。而在买卖双方的博弈中,房企主动地位将大大增强。在这种背景下,2013年房地产行业的利润率将会出现明显的回归。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产