这里的“自有交易资金”，则是指买房人应当支付给卖房人除贷款以外的全部购房资金。《通知》要求，通过房地产经纪机构达成交易的，必须经过区县建设房管部门在监管银行开设的监管账户划转自有交易资金；买卖双方自行达成交易的，可协商选择是否通过监管账户划转自有交易资金。
效果
海淀未再发生“一房两卖”
近年来，住建委投诉平台不断接到关于存量房交易环节的投诉，例如少数不法中介机构公布虚假房源信息、冒充个人骗取房源、不按约定办理房屋过户手续、所购房屋产权不明确等。海淀区前年率先试点，开始向二手房买卖的居民无偿提供信息发布、房源核验、房源状态查询、网上签约、资金监管等服务。试点以来，海淀区没发生过一起因“一房两卖”及房屋自有交易资金交割引发的恶性事件。
个人发布房源：需前往区县房屋权属登记大厅办理，需要提供房本和房主身份证。中介机构房源：需向房管部门系统提供产权信息、业主个人信息、房屋基本信息、业主的委托核验书等各类证件，同时须上传房本原件照片。
澄清
服务平台并非“官办中介”
市住建委相关负责人表示，存量房交易服务平台的首要特点是无偿服务，并非“官办中介”，而是政府部门利用政务信息，向社会提供存量房房源核验、网上签约、资金监管等服务的一个窗口。同时，这位负责人告诉记者，去年7月，北京产权交易所、北京市房地产交易所和北京市保障房建设投资中心共同出资成立了“北京市存量房交易平台暨北京市房地产交易市场有限公司”。“这个‘平台暨公司’首先是企业性质的，本身也是一个市场主体，它不可能去行使行政职能，也不可能去监管市场。”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
