地产中国网讯 近日，二套房贷收紧、首付和贷款利率均提升等消息喧嚣尘上，网传目前有关方案显示，二套房贷需7成首付，而贷款利率为基准利率的1.3倍。上海易居房地产研究院副院长杨红旭发布微博称，近期将有房地产调控政策出台，未来出新政的可能性将非常大，其中必有信贷。
网传目前有关方案显示，二套房贷需7成首付，而贷款利率为基准利率的1.3倍。而目前对贷款购买第二套房的家庭，规定贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
更巧的是，今日整个地产股表现疲软，个股涨少跌多。截止收盘，地产股跌2.98%，万科A跌4.27%，招商地产跌5.02%，保利地产跌5.05%，中弘股份跌5.54%，莱茵置业、香江控股和华夏幸福跌幅超过6%，金地集团跌7.85%领跌。
地产股集体下跌，业内人士分析，或受房地产新政出台的传闻影响。上海易居房地产研究院副院长杨红旭微博称，今日上午地产股领跌大盘，金地、保利、招商都大跌超4%。股民、房民朋友们，是否仍在疑惑？早在上月底时，老杨就曾发出预警：小心风险！新政预期重如山。
但二套房贷需7成首付，贷款利率为基准利率的1.3倍的消息并未得到各银行的证实。
杨红旭表示：“春节过后至5月，是新政窗口期，宁可信其有。”此外杨红旭透露，未来出新政的可能性将非常大，行政、信贷、税收、土地皆可能，其中必有信贷。
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