据重庆时报报道，“下一次新推房源每平米的价格要从8400元上调至9300元，涨幅10%。”昨日，我市某二级房企营销负责人告诉记者，他们项目上一次开盘是去年12月份，鉴于当前回暖的市场环境，下一次开盘定在了今年3~4月份，涨10%肯定不存在问题。
近日渣打银行发布的中国房地产市场调查报告也印证了这点。
该报告称，接受调查的30家中国房地产开发商普遍预计今年中国房价将有10%的小幅上涨。
八成房企预判涨10%以上
渣打银行于2012年12月至2013年1月期间，调查了位于武汉、西安、石家庄、成都、南京等二、三线城市的30家房地产开发企业。
调查中，有22家开发商一致认为未来6个月中国房价将会上涨10%，有4家认为涨幅在10%~20%，仅有4家开发商认为房价不会上涨。也就是说，有八成的房企预判2013年房价涨幅会在10%以上。
报告指出，预计一线城市的房价将持续上扬。北京房价与上年同期相比似乎已经上涨了至少10%，一些地方甚至更多。上海、深圳和广州的房价已经略微稳定。
不过，二、三线城市情况各不相同。例如，温州、海口(及海南三亚以外其他地区)和贵阳似乎严重超建，并且已经或者即将出现大幅调价。但2013年房价总体将是稳定、适度上扬。
今年重庆涨10%~15%
对于今年房价走势，北京、上海、重庆等多家房产机构也基本看涨。
在上海、北京等机构看来，全国范围内2013年房价涨幅在8%左右；而重庆机构对今年本土楼市较为乐观，认为重庆房价涨幅将会高于该标准，预计重庆2013年商品住房成交建面均价涨幅为10%~15%。
任志强房价暴涨论还有9天到期？
去年4月地产大炮任志强抛出“明年3月房价暴涨”，还有9天3月就到了，任志强依然没见松口。
对于房价暴涨言论，任志强认为土地制度是起源，而中央提出的“城镇化”，更给了任志强坚持房价将继续上涨的支撑理由。
任志强称，从世界各国的发展历史来看，当城镇化率超过30%的时候就进入了高速发展阶段，我们现在实际城镇户籍大概只有30%，中央政府提出了2030年希望我们达到65%，路还很长，可能要走20年到30年，房地产必然是一个朝阳产业。
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