对于住建部门不提供以人查房的规定和做法,他表示这是正确的。如果个人或新闻媒体来要求政府公开某个人的房产,就等于是利用公权力来侵害私人权利,这对个人权利是侵犯。
哪些房屋信息能公开?
房屋自然状况和限制状况可公开
昨日媒体报道还称,中国房屋信息查询管制趋于严格。在美国、香港等地,登录相关的网站后,就可以根据房屋的具体地址或者地段,查出房主、纳税、交易历史等信息。
尹飞表示,根据《物权法》等相关法律、规章,房屋信息包括三大方面:自然状况、权利状况、限制状况。自然状况是房屋的基本状况,包括所在楼栋、位置、规范、面积、结构等;权利状况包括所有权、它项权利等,即包括当前社会关注的房主信息;限制状况则包括查封等限制无权的情形。
“房屋的自然状况和限制状况是所有人都有权查询的,但如果想进一步了解权利状况,则必须是房屋所有权人等权利人或是利害关系人才能有权查询。”尹飞说。
此举是否不利于反腐?
反腐也必须依法进行
尹飞认为,反腐是非常必要的,但也必须依法进行。对于官员房产问题,应该通过法律手段来解决,比如官员公示财产等。
“查询他人的住房信息要按照法定的权利,如果随意将公民的财产信息披露,这才是违法。”尹飞表示,即便是官员,他仍然拥有公民的个人权利,也受到法律的保护,不能个人或新闻媒体要求公开其房产信息,就必须公开。而是应该通过公检法机关,对其房产信息进行调查取证,而且房屋登记的相关法律法规中也规定了,公检法等机关是可以依法查询相关住房信息的。
还有路径查住房信息?
银行征信系统可查有抵押信息房产
“房姐”、“房妹”事件中,这些人的房产信息是如何暴露出来的?一位业内人士告诉记者,除了房屋登记部门的登记信息外,银行的征信系统也有暴露个人住房信息的可能。这位人士介绍说,房产如果存在贷款等抵押情况,在银行的征信系统中都会有录入,而且银行的征信系统可以通过输入个人的身份证号,就能查询到其名下有多少处存在抵押信息的房产。
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