叫停“查房”保护了谁?

来源:地产中国网 2013-02-19 08:17:00

2012年以来,接二连三的“房姐”、“房妹”、“房婶”、“房叔”、“房祖宗”事件,给房屋信息市场带来新的连锁反应:多地开始严控用姓名查询他人房产信息,广东、福建、江苏等地加紧出台房屋信息查询规范,对输入姓名查询名下房产的“以名查房”方式作出约束。

对此,某地方称,部分地区个人住房信息的“不正常”流出,引发市民对住房信息安全的担忧。不过,有网友质疑,到底是什么样的市民才会如此担忧“住房信息安全”,上述地区对住房信息安全如此敏感,出台应对措施迅捷,虽体现出地方政府决策的高效,但也令人深思,为何官员财产公示那么难推进,而封堵官员信息“泄漏”却那么果断坚决。

严禁“以名查房”流行

“房叔”、“房婶”事件发生后,住房信息系统成为一些官员的梦魇,在一些地方甚至引发了部分胆小官员的“抛房潮”。如果堵塞这一“漏洞”,某些官员或许能睡个安稳觉了

严禁“以名查房”正在各地流行。

2月16日,福建省漳州市发布消息称,为“进一步处理好物权公示和隐私保护的关系”,其近日出台了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。据此办法,除申请查询本人房屋信息和国家公检法等机关的协助查询外,严禁以姓名(名称)为条件进行查询,只能以明确的房屋坐落或房屋所有权证编号进行查询,查询工作人员要对房屋权属信息的内容保密。漳州市将强化落实相关问责机制。

漳州市只不过是严防房屋信息泄漏的最新案例而已。江苏盐城市日前亦出台《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》,对房屋信息实行有条件查询和限制查询。除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序,其他情形“一律严禁‘以名查房’”。办法称,部分地区个人住房信息的不正常流出,“引发了部分市民对个人住房信息安全的担忧”。

此外,广州市从1月份起房屋查册愈发严格,原只需提供房屋地址便可查询,如今需要具体房屋的房产证编号、登记字号、提供相关有效证件等方可查询。而在“房叔”“房婶”事件后,北京市建委也在内部明确了纪律,个人一律不准进行类似查询。

“任何人在接受财产调查的时候,都应该用于公共目的。”复旦大学法学院副教授许凌艳对《国际金融报》记者表示,只有通过正当的行政手段进行查询,才可以维护法律的正常程序。各地方实施房屋查询规范,是为了维护法律的平等和公正,避免个人用于恶意炒作行为。

对于叫停“以名查房”,《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》如是解读:房屋登记信息查询是物权公示的主要体现,建设部先后出台多个文件进行规范。随着房地产市场宏观调控的深入,差别化的信贷、税收政策均要求核查当事人的住房情况,对住房信息查询提出了更高的要求。建设部文件因不够细化,在执行过程中各查询机构业务口径不一,影响了政府形象。同时,部分地区个人住房信息的不正常流出,引发了部分市民对个人住房信息安全的担忧,社会各界也颇为关注。因此,有必要出台一个规范房屋登记信息查询的办法。

然而,上述地方房屋信息查询规范的出台,引起了强烈的议论。

有市民在网上表示,“常言道,不做亏心事、不怕鬼敲门。如果财产来源光明正大不存在猫腻,即使被查询了又有何惧?”

对此,2月18日,盐城市住房保障和房产管理局回应称,该管理办法出台只是为规范内部工作人员查询,保护个人隐私。

记者通过一些渠道了解到,“房叔”、“房婶”事件发生后,住房信息系统成为一些官员的梦魇,在一些地方甚至引发了部分胆小官员的“抛房潮”。如果堵塞这一“漏洞”,某些官员或许能睡个安稳觉了。

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叫停“查房”保护了谁?
来源:地产中国网2013-02-19 08:17:00
网友质疑,到底是什么样的市民才会如此担忧“住房信息安全”,上述地区对住房信息安全如此敏感,出台应对措施迅捷,虽体现出地方政府决策的高效,但也令人深思,为何官员财产公示那么难推进,而封堵官员信息“泄漏”却那么果断坚决。
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