房祖宗(赵海滨)
广东省陆丰市公安局党委委员赵海滨,因持假身份证经商事件,被免职并立案调查。有人实名举报赵海滨有192套房产。
■释疑
为什么不能以人查房?
要保护个人信息安全《房屋登记办法》主要起草人、参与了《物权法》及其司法解释起草、论证的中央财经大学法学院尹飞教授认为,个人住房信息是在房屋登记中记载的,实行不动产登记的目的是要维护交易的安全。
“不能说什么人都可以查,否则还谈什么个人信息的保护。比如一套房屋,如果房主不想交易,任何一个说自己想买这个房的人,都来查询房主信息,那就是侵犯他人权利。”尹飞说。
对于住建部门不提供以人查房的规定和做法,他表示这是正确的。如果个人或新闻媒体来要求政府公开某个人的房产,就等于是利用公权力来侵害私人权利,这对个人权利是侵犯。
哪些房屋信息能公开?
房屋自然状况和限制状况可公开昨日媒体报道还称,中国房屋信息查询管制趋于严格。在美国、香港等地,登录相关的网站后,就可以根据房屋的具体地址或者地段,查出房主、纳税、交易历史等信息。
尹飞表示,根据《物权法》等相关法律、规章,房屋信息包括三大方面:自然状况、权利状况、限制状况。自然状况是房屋的基本状况,包括所在楼栋、位置、规范、面积、结构等;权利状况包括所有权、它项权利等,即包括当前社会关注的房主信息;限制状况则包括查封等限制无权的情形。
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