春节期间27个城市楼市成交量上涨 楼市需稳

来源:中国广播网 2013-02-18 20:46:00

有数据显示,虽然受到7天春节假期的影响,北京2月上半月成交量环比下跌,但同比去年也出现了大幅上涨。来自中介机构的数据显示,春节长假期间,北京二手住宅市场新增客户登记量和去年春节假期相比,大幅上涨了170%,新增房源登记量也同比翻番。此外,2-3月期间,新增住房供应可能成为近四年同期供应量最高值。

杨红旭说,这些迹象意味着,不论新房还是二手房,春节后北京楼市将迎来比节前更加火爆的局面。在全国范围来看,北京市场回暖力度比较大,房价弹的比较高,只要新政没出来,它还会延续这种情况、继续反弹,北京这一轮的房价涨得很厉害。

几个一线城市和少数二线城市的楼市回暖步调比较快,房价涨的也比较快,但是全国大部分地区,尤其是大部分二、三、四线城市的楼市基本处于温和阶段,在某些城市房价还在小幅下跌,目前,全国楼市是稳的,但是个别一线城市稳不住。一线城市可能会出一些政策,涨幅可能会有所收窄。

在国内的房地产市场依旧让人摸不准的情况下,越来越多的个人和房地产商选择投资美国,杨红旭认为,美国市场从2012年开始的复苏,房价在2012年连涨9个月,2012年相比2011年涨了7.5%,是近六年最大涨幅,这时候去美国投资房地产合乎逻辑,是一个比较好的抄底市场。

杨红旭还说,从中国外汇储备量比较大,国际收支是不平衡,顺差太大,一些企业和个人去美国投资有助于减少中国的外汇储备,有助于土地平衡问题,对国内楼市来讲,富人和开发商去国外投资也为国内楼市减压。

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春节期间27个城市楼市成交量上涨 楼市需稳
来源:中国广播网2013-02-18 20:46:00
春节期间国内14个城市楼市成交面积增加一倍多,中国购房大军抢滩美国。2月18日18点,经济之声评论:房地产市场需要"稳"字当头。
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