刚需族购房五大诀窍:学会抄底要有增值意识

来源:地产中国网 2013-02-18 16:45:00

有一个统筹的购房资金管理计划

现在发展商售房,付款方式最普遍的有三种:一是一次性付清房款;二是施工期间分期付清房款;三是银行按揭付款。对于购房者来说,应根据自己的资金实力与收入来源,选择不同付款方式。应记住的是,一定要根据自己的经济能力确定计划,以免购房后生活备变得窘迫。如果您备有足够的购房款,采取一次性全额付款的方式是比较合算的,因为凡是一次性全额付款,房产商都会在房价给予一定的优惠;如果您已参加交纳住房公积金,则可以申请住房公积金低息贷款,这样您可以考虑将原用于一次性买房的钱存人银行或买债券,或做其他投资,用利息支付贷款利息。另外,也可考虑按揭与公积金的组合。

购房者要有增值意识

购房是一次性支出比较大的投资行为,所以多数购房者对价位非常在意,相似的两处房子,往往会选择价格低的,但从长远看,如果购置的房产没有与市场的增值同步,实际就意昧着亏损。如果个人拥有全产权的房产,是可以在银行抵押进行贷款的,但贷款的多少取决于银行对物业进行多重角度的评估,要想得到较高的评估值,在购置房子的时候,就应作仔细考虑了。

买房要学会抄底

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刚需族购房五大诀窍:学会抄底要有增值意识
来源:地产中国网2013-02-18 16:45:00
现在发展商售房,付款方式最普遍的有三种:一是一次性付清房款;二是施工期间分期付清房款;三是银行按揭付款。对于购房者来说,应根据自己的资金实力与收入来源,选择不同付款方式。
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