据网易房产监测到的官方数据显示，从除夕（2月9日）至大年初五（2月14日），春节假期前6天，广州全市共网签47套单位，均价仅为9607元/平方米，与去年同期相比，成交量有所上涨，但成交均价则低于去年同期水平。
据记者了解，虽然春节期间仍有相当一部分楼市未休市，且推出了较大幅度的优惠措施，但受返乡人群的影响，市场需求也骤然走低，造成市场冷清。
“还有一个不容忽视的因素。”资深房地产专家韩世同指出，由于春节期间并不办理网签，所以数据出现下滑在所难免，但这不能反映真实的市场情况。
结构性因素同样不能忽略。记者获取的数据显示，春节假期前6天，广州市中心6区总的成交量仅为4套，在总体成交中的比重仅为8.5%，均价为18606元/平方米；而较为偏远的区县则高达43套，占比高达91.5%，成交均价仅为8907元/平方米。由于均价较低的郊县楼盘占据了较大比重，造成春节期间整体成交均价偏低。
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