广州楼市春节假期前6天网签量涨价跌

来源:地产中国网 2013-02-18 13:22:00

据网易房产监测到的官方数据显示,从除夕(2月9日)至大年初五(2月14日),春节假期前6天,广州全市共网签47套单位,均价仅为9607元/平方米,与去年同期相比,成交量有所上涨,但成交均价则低于去年同期水平。

据记者了解,虽然春节期间仍有相当一部分楼市未休市,且推出了较大幅度的优惠措施,但受返乡人群的影响,市场需求也骤然走低,造成市场冷清。

“还有一个不容忽视的因素。”资深房地产专家韩世同指出,由于春节期间并不办理网签,所以数据出现下滑在所难免,但这不能反映真实的市场情况。

结构性因素同样不能忽略。记者获取的数据显示,春节假期前6天,广州市中心6区总的成交量仅为4套,在总体成交中的比重仅为8.5%,均价为18606元/平方米;而较为偏远的区县则高达43套,占比高达91.5%,成交均价仅为8907元/平方米。由于均价较低的郊县楼盘占据了较大比重,造成春节期间整体成交均价偏低。

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广州楼市春节假期前6天网签量涨价跌
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从除夕(2月9日)至大年初五(2月14日),春节假期前6天,广州全市共网签47套单位,均价仅为9607元/平方米,与去年同期相比,成交量有所上涨,但成交均价则低于去年同期水平。
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