首页>西湖边稀缺地块闲置5年 变身绿城豪宅项目
来源:地产中国网综合 2013-02-18 09:34:00
绿城接盘开发豪宅
2012年末,西湖大道十号地块开始重新施工,开发单位为绿城。
《每日经济新闻》记者在施工现场看到,整个地块的围墙已经重新粉刷,刷上了项目名称绿城·元福里。
“绿城·元福里”的销售人员告诉记者,该项目现在还没有拿到预售许可证,具体开盘时间待定,售楼处、样板房等楼盘详细资料暂时都无法提供。根据销售人员的介绍,绿城于2007年取得该地块,40年产权的商业用地,将建造老墙门样式的中式建筑,基本上是排屋和少量独栋,每一户都有单独的院子,而且是独门独户,确保居住的私密性。
“就是杭州老底子老墙门的样式,门房、街巷都有,可以理解成类似于三合院、四合院那样,但我们的设计都是单独入户。”销售人员说,可以理解为“市区的别墅”。根据介绍,“绿城·元福里”每一套的户型和院子大小都不一样,地下一层,地上2~3层,面积在200~300平方米左右,加上地下室共400~500平方米,总共有42套。
销售人员称,该楼盘将于2014年年底交付,虽然现在具体价格还没有出来,但是在杭州如此市中心的稀缺地段,总共就只有42套房源,预售价格有可能会达到每平方米10万元。
楼盘诸多疑点待解
西湖大道十号地块从出让至今,到绿城接手开发,其中有诸多疑点。
《每日经济新闻》记者从绿城2009年年报上查找到,在“物业组合分析长江三角洲地区杭州”这一栏里,第9个项目名称提到“杭州西湖大道项目”,物业类型为排屋,绿城权益占56%,土地面积10558平方米,总建筑面积26903平方米。项目竣工表定在2011年,地上可售面积10743平方米,但当时尚未开盘。
该项目是否就是绿城从银嘉接手过来的“西湖大道10号地块”?绿城新闻发言人俞祥在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示,因为公司仍然在春节放假,要等上班后才能答复。
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