王石在一次公开演讲中也直言，2012年中国成为美国房地产物业的最大买家，占了整个国际销售额的11%，此轮移民潮很多都是投资房地产，在美国纽约寻找投资机会，使得未来有更成熟的业务计划。
国内地产企业进军海外市场，多数仍是冲着国内投资者。郁亮说：“中国人想去哪里，哪里的中国人最多，我们就去哪里。”
在王石看来，现在和2008年、2009年相比，中国已经和过去的景象不一样，目前这股中国移民潮应该是不一样的，中国有35%的移民涌向美国。无论是出于何种投资目的，对于开发商而言，这也算是一个不小的商机。
但中国房企在海外布局，仍要面临着海外政局、当地法律、市撤境以及环保要求等国内不存在的复杂因素影响。
在兰德咨询总裁宋延庆看来，虽然国内房企培育海外市场的积极尝试值得肯定，但目前的出海仍仅限于试水阶段，短期盈利不会太可观。（来源：第一财经日报）
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