杭州春节楼市新房成交18套 透射恐涨情绪

来源:地产中国网 2013-02-18 09:18:00

二手房7天成交2套

创7年来最低

2月9日—2月15日蛇年春节长假期间,杭州主城区共成交二手房两套,直探7年来交易量最低值,等同于2011年。

据杭州市透明售房网的数据统计,七天之内仅有年初六(2月15日)一天产生两套成交,其余6天的成交量均为零。这和2012年末尾开始形成的翘尾行情相比,堪称坐过山车。

据统计,2012年12月是全年主城区二手房成交最高的一个月,达到2544套。虽然2013年开年第一周就出现下跌,成交量相较前一周减少近一半,但1月份杭州二手房成交总量在2400套左右,平均的单周交易量达到600套。春节一周假期内瞬间把成交量从600余套拉低到2套,可见节假日和行情升降有着最直接的关联。

不过,春节假期向来是二手房成交的冰冻期,就拿从2007年起统计的数据来说,即便达到成交量之最的2007、2008年,也仅有4套成交。

华邦地产市场研究中心首席分析师宋文杰认为,春节长假不同于国庆黄金周,并非是传统的销售旺季。虽然杭州依旧有不少二手房门店坚持在年初三之后陆续照常营业,但基于传统节日的观念以及市场调控的力度,所以根本无法在这几天内刺激成交。

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杭州春节楼市新房成交18套 透射恐涨情绪
来源:地产中国网2013-02-18 09:18:00
与去年过年期间清冷的楼市相比,今年春节期间杭州各个楼盘售楼处明显热闹不少,成交量也随之上扬。与新房市场相对的是,整个春节假期间,主城区的二手房市场仅有2套成交信息。和假期前每周均600套的成交量相比,可以用“坐过山车”来形容。
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