谨防借城镇化之名打农民土地歪主意

来源:经济参考报 2013-02-18 08:37:00

据媒体日前报道称,在城镇化背景下,今年1月份以来,不少上市房企均加大在三、四线城市的布局力度,加速在中小城市“跑马圈地”。而另一方面,部分地方被指将城镇化简化为拆迁征地。

网民认为,新型的城镇化路线绝不等同于盖楼房炒作房价和买断农民经营的田地和房子搞圈地运动,在保护好农民利益的同时协调好各方利益,抑制地方和房企以城镇化为名进行新一轮的房产投资热潮,并且要从深层次上厘清城镇化和楼市经济的关系。

房企欲借机激活市场

媒体称,在持续的楼市调控政策压力下,房地产企业开始加速布局中小城市,进军三、四线城市似乎成了流行风。网民认为,上述房企的行为说明它们欲借着城镇化的东风激活市场。

“海子sunny”的微博认为,就在一、二线城市楼市交易火爆的同时,中国房地产泡沫的“终极产物”“鬼城”危机正在三、四线城市蔓延。近期不少三、四线城市的楼市遭遇“崩盘”危机,蔓延的速度令人惊心。而城镇化能否解救三、四线城市楼市走出困局?

网民表示,不能单纯或过早地寄望于以城镇化激活当地房地产市场,这也不能成为三、四线城市房价上涨的基础。

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网民认为,新型的城镇化路线绝不等同于盖楼房炒作房价和买断农民经营的田地和房子搞圈地运动,在保护好农民利益的同时协调好各方利益,抑制地方和房企以城镇化为名进行新一轮的房产投资热潮,并且要从深层次上厘清城镇化和楼市经济的关系。
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