首页>节间近8成城市成交量上升 节后多地楼市暖风吹
来源：地产中国网 2013-02-18 08:11:00 作者：胡健
调控是否加码现观点分歧
节前有消息称，决策层正研究新一轮房地产市场调控政策，北京等房价涨幅较快的一线城市将是调控的“靶心”。
但伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，“以抑制需求为主”的调控和过度的“封堵”反而会影响正常的改善需求的合理释放，未来政策应“疏堵结合”，增加供应或是良策。
在渣打的调研中，开发商表现得较为乐观，一半受访公司认为未来3个月中央政府对房地产市场的政策立场将保持不变。受访公司期望2013年银行对开发商的贷款政策有所松动，地方政府的政策执行有所放松。在限购令和贷款利率方面，多数受访公司认为不会发生变化。
渣打分析师申岚告诉 记者，除个别城市外，房价基本趋向稳定，中央加大房地产宏观调控力度的可能性在降低，而不是某些观点认为的“会增加”。目前大部分城市的开发商没有调高新房房价，表明房地产复苏能够持续。
胡景晖则认为，“政府需要继续加大土地整理储备力度，增加土地供应量；并通过税收、信贷等政策的引导，盘活闲置土地与闲置存量房屋。”（来源：每日经济新闻）
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