伟业我爱我家市场研究院监测数据显示,2013年2至3月期间,预计开盘总数能达到36个。如果上述楼盘均按照计划推盘,3月新增住房供应套数将超过14000套,可能成为近四年同期供应量最高值。不过,绝大多数新盘分布在郊区,五环内的项目仅有远洋万和公馆、北京华侨城、四合上院三个项目。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,从宏观调控角度来看,增加市场有效供应量,包括加快项目推盘进程与加大前期土地供应量,是缓解当前房价上涨趋势的最好方法;从购房者角度来看,虽然项目分布相对偏远,但是近半数项目均位于轨道交通沿线,有交通优势;从开发企业的角度分析,近九成项目为2012年老盘的后期新推,均经历客户累积的过程,项目维持较高的去库存化速度应该有保障。
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