广州楼市成交大增一日入春 节后房价或微涨

来源:广州日报 2013-02-18 07:50:00

随着春节的来临,广州楼市成交火热的势头终于告一段落。阳光家缘数据显示,从大年廿九到正月初六,广州十区两市七天网签总量仅为82套,日均签约刚刚超过10套,而均价也回到了万元以下。而从区域来看,市区盘的“热度”明显大大逊色于郊区盘。

但是,从大年初七的成交数据可以看到,年后一日,签约数量便达到七天假期的四分之三,“回暖”十分迅猛。业内人士认为,长假期间折扣少,开发商“捂盘”为成交淡静的关键原因,而年后广州房价继续微涨为大概率事件。

成交:

节日期间成交超去年

1月份,广州楼市延续了去年12月的火热势头,签约量均破万套,价格也处于高位,并节节看涨。随着春节的来临,这种势头终于告一段落。阳光家缘数据显示,从除夕到正月初六,广州十区两市七天网签总量仅为82套,日均签约刚刚超过10套,而均价也回到万元以下。

虽然春节期间量价齐跌,但是和去年相比,签约量还是有了翻番的上涨。数据显示,去年春节小长假期间,广州十区两市签约量不过区区23套。

受到春节期间成交淡静的影响,广州楼市在2月份上半月的成交量缩水幅度相比1月份超过60%。据网易房产数据统计,2月份前14天全市仅网签了1710套单位,与1月份同期数据4596套相比,大跌了62.8%;楼价也是回落至12901元/平方米,同比上月下跌了9.1%。

不过,春节假期一过,楼市签约马上就出现了回暖的势头。阳光家缘数据显示,2月16日大年初七,楼市当日签约量回到62套,达到小长假签约量的四分之三以上。当日签约均价也出现回升,达到11537元/平方米。

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来源:广州日报2013-02-18 07:50:00
从大年初七的成交数据可以看到,年后一日,签约数量便达到七天假期的四分之三,“回暖”十分迅猛。业内人士认为,长假期间折扣少,开发商“捂盘”为成交淡静的关键原因,而年后广州房价继续微涨为大概率事件。
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