预计
节后房价微涨可能性大
春节小长假已过，楼市的“小阳春”似乎指日可待。在本月上旬热销的楼盘中，不少楼盘事实上已经在提高下一期新货的报价，而不少在售盘的尾货，报价也一再小幅升高，但幅度都比较小。
赵卓文表示，长假后的楼市出现上涨是大概率事件，目前外围楼市持续上涨，包括香港、澳门，楼价上涨的幅度都比较大，大部分开发商的心态都比较乐观。“最有代表性的是一些业内的大公司，他们信息渠道比较灵通，也对于政策更加知晓，他们没有出现降价走货的现象。”
他坦言，目前的楼市并不是完全受供求和政策影响，更多的是受到热钱的影响，和货币供应的关系更加密切一些。“香港、澳门的楼价几乎都是被热钱炒起来的。而在内地，经济面并没有得到多少改善，政策面也不会太严厉，但是未来对于货币大量供应的担忧让老百姓加速入市。”
对于“3月份可能面临楼市调控”的传言，赵卓文表示，3月肯定会出一些措施，但是严厉程度很难预判。“管理层进退两难，保增长还是控制楼市过热，这个度很难把握。”但是，他认为，2013年全年的房价依然看涨。
而昨日，渣打银行也公布了对30家开发商的专项调查报告。报告显示，除个别城市外房价基本趋于稳定，中央加大房地产调控力度的可能性在降低，地价已经见底，开发商重返土地市场，房价将轻微上行。
据其对30家开发商访问结果显示，定价方面开发商仍保持谨慎态度，近一半受访房企称知道有开发商仍在通过降价措施吸引购房者，只有7家企业称见到其他开发商略微提价，价格战略或许因项目而异。受访公司一致认为下半年房价只会上涨10%。
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