另外自去年年末起，本市各区域内房价皆出现了明显的向上趋势，加上相关调控政策并未再度加码，促使春节过后房东心态坚挺，多个板块内房东即时跳价的情况普遍。据21世纪不动产上海锐丰林绿家园[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评][最新消息价格户型点评][最新消息价格户型点评]分行透露，春节期间板块内部分业主出现上调房源挂牌价的情况，涨幅多在5%以内。
分析人士指出，受节前交易热潮及开发商拿地踊跃等利好因素影响，2013年楼市预期向暖迹象明显。汉宇地产市场研究部分析师朱春峰认为，随着返沪人群的不断回巢，节后二手房的交易量也将会有所改善。但是面对房东“跳价”、“惜售”的强势态度以及处于临近全国两会政策出台的敏感期等因素影响下，买卖双方将会进入一个短暂的“调整期”。此外，3、4月份的租赁旺期即将临近，届时租金也将会有所提升。（来源：东方网）
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