虽然春节期间全市有百余盘联市，但是并未能延续1月楼市火爆的回暖势头，根据天津市国土房管局统计显示，春节长假期间(2013年2月9日至2月15日)，全市新建商品住宅18套、面积2196.4平方米，二手住宅没有成交。
根据天津市国土和房屋管理局16日公布的每日房价显示，春节期间(2013年2月9日至2月15日)，全市新建商品房（资料、团购、论坛）交易24套、面积2358.8平方米，平均价格每平方米13683元。其中成交商品住宅18套、面积2196.4平方米，平均价格每平方米13372元。二手住宅没有成交。与近四年成交数据相比，今年的商品住宅成交要高于去年的9套，与2010年持平，但低于2011年的23套。
在成交区域中，红桥区以5套成交为最多，河东、南开、河北、东丽、津南、武清都有成交，包括滨海新区在内的其它区域都没有成交。
虽然春节长假向来是一年中成交最差的时段，但受1月楼市回暖影响，开发商对今年春节楼市还是抱有希望，统计显示，在春节期间天津市共有102个楼盘售楼处连市开放，且无论是优惠楼盘数量还是幅度均呈现上涨之势。其中环城四区、滨海新区和远郊区县的联市楼盘都超过20个，记者采访发现，多数楼盘在联市期间的访客数量都不理想，部分楼盘的售楼处几乎是“零访客”，不过多位地产业内人士也表示，今年春节的成交情况也在情理之中，“即便是在楼市销量最好的年份，春节期间的成交量也并不理想，更何况在大环境并不理想的年份。”塘沽胡家园片区一家联市楼盘的负责人表示，虽然1月成交有所回暖，但是楼市大背景下购房者观望情绪依然浓厚，楼市真正回暖估计要到3月。
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