房东坐地起价试探楼市

来源:地产中国网综合 2013-02-17 09:58:00

据长江日报报道,春节刚过,一些房东纷纷通过涨价来试探行情,但购房者并不买账。记者昨日获悉,今年以来,受盲目涨价影响,二手房交易活跃的鲁巷、积玉桥等片区出现了成交量下滑现象。

鲁巷、积玉桥等片区由于新房缺乏,唱主角的是二手房。据中联地产统计,随着地铁开通等利好,今年以来这两片区坐地起价的楼盘比比皆是。在积玉桥,城开玉桥新都115平方米的房子,从135万元提到140万元;锦江国际城107平方米的房子从125万元涨到130万元;金地国际花园88平方米的房子,原价110万元,现价115万元。

中联地产负责人认为,这些坐地起价并不是房价又进入涨价轨道,其背后是房东试图通过涨价来试探行情。米兰印象一套80多平方米的房子,市场价差不多95万元,房东要挂牌130万,中介告诉房东这个价格卖不了,但是业主说不急着出手,等春节后房价涨到130万再卖。由于开价过高,一些购房者只能放弃。这也致使即便像鲁巷、积玉桥这样有地铁利好的片区,成交量反而出现下降。

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房东坐地起价试探楼市
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春节刚过,一些房东纷纷通过涨价来试探行情,但购房者并不买账。记者昨日获悉,今年以来,受盲目涨价影响,二手房交易活跃的鲁巷、积玉桥等片区出现了成交量下滑现象。
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