上海楼市回暖 中介或迎节后租赁高峰

来源:中国网 2013-02-17 09:13:00

东方网2月17日消息:据《劳动报》报道,今年春节期间,上海楼市出现了数年以来难得的“暖春”局面,成交活跃,表现优于过往三年。据悉,因看好蛇年楼市,申城房产中介纷纷提前开门。

回顾以往,楼市普遍会受春节假期显著影响,交易量急剧下滑。其中,2010年至2012年,长假期间成交套数普遍处于15-25套区间内,而今年,此稳定格局被打破。根据汉宇地产新房监测数据显示,春节长假期间,全市商品住宅成交面积为4169,共有39套房源签约,成交均价为22784元/。在潜在购房需求入市意愿不断增强的前提下,今年春节长假成交表现优于以往三年。

在节日购房群体中,不少是出于早买早安心,选择尽快入市的心态。21世纪不动产上海锐丰普陀真如西站分行在春节假期内即成交1套位于上海西站附近的悠雅曹杨房源,其为93的二室二厅,最终以总价248万元成交。购房者为首次购房,他担心节后出现新一轮涨价而果断出手。

另外自去年年末起,本市各区域内房价皆出现了明显的向上趋势,加上相关调控政策并未再度加码,促使春节过后房东心态坚挺,多个板块内房东即时跳价的情况普遍。据21世纪不动产上海锐丰林绿家园分行透露,春节期间板块内部分业主出现上调房源挂牌价的情况,涨幅多在5%以内。

分析人士指出,受节前交易热潮及开发商拿地踊跃等利好因素影响,2013年楼市预期向暖迹象明显。汉宇地产市场研究部分析师朱春峰认为,随着返沪人群的不断回巢,节后二手房的交易量也将会有所改善。

但是面对房东“跳价”、“惜售”的强势态度以及处于临近全国两会政策出台的敏感期等因素影响下,买卖双方将会进入一个短暂的“调整期”。此外,3、4月份的租赁旺期即将临近,届时租金也将会有所提升。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
上海楼市回暖 中介或迎节后租赁高峰
来源:中国网2013-02-17 09:13:00
今年春节期间,上海楼市出现了数年以来难得的“暖春”局面,成交活跃,表现优于过往三年。据悉,因看好蛇年楼市,申城房产中介纷纷提前开门。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved