楼市库存量一年缩水1.3万套 开发商仍频频推房

来源:扬子晚报 2013-02-17 08:58:00

从库存5.5万套到最新的统计数据4.2万套,这当中“缩水”的1.3万套房源便是南京房地产市场这一年来楼盘销售突飞猛进的缩影。有人说南京楼市即将进入“房荒期”,然而业内人士却不这么认为,在其眼中4.2万套的楼市库存仍属合理范围,不应成为开发商涨价的借口。

库存量成楼市晴雨表

截止到昨天下午6点,南京网上房地产上显示的全市商品住宅可售套数为42416套,而就在一年之前的2012年1月份,南京楼市的库存量曾经一度冲高至55288套,两相比较整整少了近1.3万套,创下近两年以来的新低点。事实上,商品住宅的库存量一直是楼市表现的“晴雨表”。

记者从南京市房管部门了解到,2009年9月13日当天的商品住宅可售套数为24473套,这是自南京公布其住宅销售情况以来的历史最低点,而就在库存创下新低的同时,当年的楼市销量却以10万套坐稳了历史最高位;相似的情况也出现在了2011年,全年的住宅销量为3.8万套,这是自2007年以来表现最差的一年,而在2011年年底,南京楼市的库存也悄悄突破了5万套大关,并且持续增长。

一年缩水1万套史上罕见

在史上最严的限购政策之下,南京楼市却在2012年出现转机,自2月份开始,楼盘销量不断攀高,库存量也持续缩水。来自南京市房管部门的公开资料显示,去年3月21日南京楼市可售房源跌破5万套大关,5月份时的可售房源为4.8万套,到了8月份跌破4.5万套。

尽管“金九银十”期间开发商的迅猛推房一度使得楼市库存量重返5字头,然而房源“消化”的速度要远远超过人们的想象,去年12月份的可售房源已经降至4.3万套,昨日的最新数据为4.2万套,一年之间库存量出现1万套以上的波动这在以往实属罕见。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
楼市库存量一年缩水1.3万套 开发商仍频频推房
来源:扬子晚报2013-02-17 08:58:00
从库存5.5万套到最新的统计数据4.2万套,这当中“缩水”的1.3万套房源便是南京房地产市场这一年来楼盘销售突飞猛进的缩影。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved