机构称北京楼市政策已足够严厉 应增加供应

来源:地产中国网 2013-02-17 08:56:00

地产中国网讯 有接近北京市住建委的人士透露,北京等一线城市基本确定近期出台房地产新政,调控形式是抑制需求为主,进一步提高购房门槛。对于此种舆论,伟业我爱我家集团胡景晖分析认为,北京楼市控需求政策已足够严厉,外地个人购房占比仅为15.66%。就政策本身而言,北京已是全国范围内执行限购限贷政策严厉的城市;从政策落实方面来看,购房资格审查、贷款资格审查均得到严格把关,还配有详细的违规处罚条例。足以见得,在北京市,针对购房需求的楼市调控政策已经相当严格。与此同时,控需求的政策也取得了应有的效果。

伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,2012年新建商品住房的购房人群中,本市户籍个人购房与外地个人购房占全市成交量的比重分别为59.99%、36.11%,而在限购之前的2010年二者的占比分别为80.71%、15.66%,外地个人购房占比缩减了21.45个百分点,为控制购房需求增长起到积极的作用。

胡景晖据此认为,2012年新增土地供应量已经入不敷出,增加楼市供应量才是政府当务之急。

伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,2010-2012年期间住房的新增供应量年均达到1046万平方米,从市场供需平衡的角度考虑,也就意味着每年至少需要对应面积的新增土地供应量,而自2010年起,每年住宅供地量呈递减态势,2012年住宅供地规划建筑面积仅有786万平方米,如今土地供应量的递减势必影响未来1-2年内商品住房的供应量。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
机构称北京楼市政策已足够严厉 应增加供应
来源:地产中国网2013-02-17 08:56:00
胡景晖据此认为,2012年新增土地供应量已经入不敷出,增加楼市供应量才是政府当务之急。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved