淡季不淡 上海楼市节后楼盘看风谋涨

来源:地产中国网综合 2013-02-16 12:55:00

据新闻晚报报道,受春节假期因素影响,2013蛇年春节上海楼市淡季,成交放缓,长假7天上海无一住宅项目上市,网上房地产数据也显示,7天时间共成交27套房源,但相比去年同期,这一成交还是略胜一筹。同时,节后开盘的部分楼盘也已出现看风谋涨的态势。

据网上房地产的统计显示,上周(2月4日—2月10日)及春节(2月11日—2月17日)本市无住宅项目明确表示上市,时隔一年再度呈现春节零开盘的态势。

然而淡季不淡,在成交方面,则并未显示出冷清趋势。除夕至初三交易系统关闭,长假第四天开始的交易统计显示,截至昨天22时,本市新房住宅成交27套,同比2011年春节期间的16套上升了近七成。与2010年相比,上升幅度也有一成多。与此同时,成交价格数据也显示,春节长假成交均价达到了25755元/平方米,同比涨幅达50%,为近三年春节期间的新高。

节后这一趋势有可能还会延续。位于闸北区的五月花都荟豪庭预计2月底加推49平方米—87平方米的一房、两房。昨日,记者从售楼处获悉,该项目目前在售119平方米两房及141平方米三房,预计新推房源价格未定,但由于属于小户型,价格有可能会比目前在售的房源稍贵一点。“一房一价,现在并不好说。”销售人员介绍道。据悉,该项目在售均价为36000元/平方米,全款97折,贷款98折优惠。

虽然春节期间零开盘,但在成交量方面却延续了1月较好的势头,春节后预计将有13个住宅项目集中入市。这些2月末入市项目在价格优惠方面有可能会根据市场的行情有所调整,虽然不排除一些项目希望借优惠入市,引爆成交量,但大多数项目恐减少优惠甚至是退出打折优惠队伍。

根据其提供的一份数据显示,上海2月优惠幅度相比1月甚至2012年12月降了近1成,其中,5个项目由于优惠活动时间截止退出了打折优惠队伍。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
淡季不淡 上海楼市节后楼盘看风谋涨
来源:地产中国网综合2013-02-16 12:55:00
受春节假期因素影响,2013蛇年春节上海楼市淡季,成交放缓,长假7天上海无一住宅项目上市,网上房地产数据也显示,7天时间共成交27套房源,但相比去年同期,这一成交还是略胜一筹。同时,节后开盘的部分楼盘也已出现看风谋涨的态势。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved