今年6月份，举世瞩目的全球《财富》论坛将在成都举办。在去年这一盛会举办权落地成都时，《财富》杂志总编辑苏安迪表示，成都地处中国快速发展的西部地区的中心位置，对跨国公司而言，它已成为一块充满活力的磁石，是高等教育的中心，也是从汽车、物流、技术到服务等多种行业的领跑者。

2012年底，成都双流国际机场的旅客吞吐量突破3000万人次，继续加冕中国“航空第四城”。在业内人士看来，在当前中国经济向西看的大背景下，成都作为西部地区的核心城市，将极大地突破四川盆地这样的地域限制，实现与世界各地经济的频繁往来，将明显加快国际化进程。

从成都自身来看，据四川省经济信息中心日前发布的《2013四川经济蓝皮书》显示，成都2012年的经济总量预计将突破8000亿元，今年或将跨进万亿俱乐部，经济增速将达到13.6%。即便是在2011年，成都的经济总量已跻身全国主要城市10强，位列第8位。

其中，位于城南的成都高新区在2012年实现工业总产值2230亿元，成为四川省首个超2000亿元工业园区，特别是去年新引进了重大项目44个，总投资391亿元，包括博世集团、德国联邦铁路、德国安联保险、施耐德公司4家《财富》世界500强企业。

目前，成都城南地区的跨越式发展，势必会吸引更多的实力企业进驻，从未来几年看，这些企业将对城南优质写字楼形成强大的市场需求。

“目前乙级写字楼主导市场。”周觅表示，2012年成都乙级写字楼供应量为177.70万平方米，约占60%比重，成为供应的主导类型，但乙级写字楼面临市场同质化严重的问题。

周觅还提到，2012年成都甲级写字楼供应12.49万平方米，仅占4%的市场份额，由于甲级写字楼更倾向于开发商自持，新增供应占比持续减少。“优质写字楼还是抢手的。这两个月销售确实很有起色。今年1月优质写字楼成交21.5万平方米，同比增长362%，其中在13个受重点监测的优质写字楼中，城南占了11个。”

当前，成都中心城区写字楼存量日益稀缺，而城南板块日益成为优质写字楼的供应主力，但针对供应偏大且不少投资者持币待购的现实情况，何良栩认为，对于那些类似城南的价值洼地，虽然当前环境多少制约其价值真正表现，但可关注发展趋势和进度，往往也能带给投资者更大的惊喜。