过去一年，受房地产市场调控影响，杭州市区城镇居民“涉房”收支（出售和购买住房的收入与支出）出现“断崖式”下降。
杭州市统计局进行的市区城镇居民家庭抽样调查资料显示，2012年，市区城镇居民出售住房的人均收入（包括收回本金和溢价收入）为62元，较2011年减少1161元，房屋出售大幅缩水。
与此同时，城镇居民购建房相关支出也呈全面下降态势。统计数据显示，2012年杭州市区城镇居民的人均建房、购房和住房装潢支出分别为17元、1329元和315元，同比分别下降97．3％、36．8％和19．6％。
值得注意的是，“涉房”收支占比较大的高收入家庭的住房相关收支也大幅减少。按可支配收入高低五等份分组，2012年杭州20％高收入家庭人均出售住房收入仅为370元，比上年下降92％，人均购房和住房装潢支出分别为5862元和810元，下降47．6％和24．7％，在五等份分组中下降最快。
另据了解，2012年杭州城镇居民售房投资收入缩水严重，在与投资相关的8个收入项目中，售房净收益投资收入下降最大，达到了72．1％。
分析人士指出，城镇居民“涉房”收支大幅下降从一个侧面反映了楼市现状，因为限购限贷政策影响，许多人被挡在楼市之外，曾经风靡杭州的“全民炒房”有所收敛。
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