广州国际金融城地块开卖 首日进账146亿

来源:广州日报 2013-02-14 09:53:00

作为继珠江新城与琶洲之后广州又一个高端商务区,广州国际金融城自亮相至今便受到业界热捧,并吸引了绿地保利万科佳兆业等大型房企以及广州银行、新华人寿等大型金融企业参与竞拍。

“黑马”夺金融城首地

首先出让的是位于天河区黄埔大道金融城起步区的A001地块,该宗地块主要规划建设商务办公、商业、酒店、服务型公寓,总用地面积4.2796万平方米,建筑面积22.8959万平方米,起拍价26.9568亿元。

作为本次拍卖会“最火爆”的地块,A001地块引来了保利万科佳兆业等房企以及广州银行的垂青,地价被接踵而至的报价推高至39亿元。但令人意想不到的是,名不见经传的联鸿实业却成功突围,经过数十轮角逐,成功以39.9亿元的总价夺得A001地块,折合楼面地价高达17761元/平方米。

据了解,联鸿实业隶属于广州市长江企业集团,在去年的珠江新城商业地王争霸战上,联鸿实业也曾力拼恒大地产试图夺得珠江新城D4-B2地块,可惜最后铩羽而归。

接着竞拍的A003和A005地块则是打包出让,其用地面积72922平方米,建筑面积522425平方米,挂牌起始价62.7亿元,有三家企业参与竞价,楼面地价接近12200元/平方米,这也是本次拍卖会出让总价最高的地块。但由于总价高,竞买人举牌次数并不多,最终由88号绿地联合体(绿地,邦杰置业,穗荣房地产)以64亿元夺得。

最后出让的为A007地块,该地块用地面积达36914平方米,建筑面积为209466平方米,挂牌起始价25.1亿元,但企业对A007地块反应不算太积极,在没有举牌的情况下,由98号(广东省铁路建设投资集团与守鸿有限公司)以26亿元成交。

市国土局:今年二季度推第二批地块

4宗地块的成功出让,既为金融城起步区的开发建设打响了头炮,又为2013年广州土地市场迎来了“开门红”。广州市国土房管局相关负责人接受媒体采访。

市国土房管局负责人还介绍,此次出让3宗地块全部位于综合商业区,在天河区黄埔大道南侧,紧邻地铁5号线科韵路站和车陂站。广州作为华南地区中心城市,金融产业发展迅猛,各类金融业态企业用地需求迫切。国际金融城依托珠江新城CBD,规划高起点,建设高标准,配套全方位,必将成为市场关注的热点和广州未来城市发展的标杆。

市国土房管局将主动做好供地服务,按照市政府批准的土地出让方案,结合土地收储情况和市场需求,分期分批供地,稳步组织金融城起步区土地公开出让工作。

根据金融城开发建设时序安排,预计将在今年第二季度适时推出金融城起步区第二批出让地块,满足市场需求。

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