SOHO单笔购房超10亿不罕见 房姐非最大客户

来源:地产中国网 2013-02-09 10:41:00

“销售员让他见客户,只要是有足够购买力的,他都会见。”消息人士口中的这个“他”是潘石屹,SOHO中国(00410.HK)董事长。

近日,SOHO中国进入辟谣季,澄清与“房姐”龚爱爱没有任何“勾兑”。然而,一个不争的事实是,在京城置业41套的龚爱爱确实是SOHO中国的客户。单从商业角度来看,SOHO中国招揽VIP的能力可见一斑。

《第一财经日报》记者了解到,在此前SOHO中国还卖房的时候,潘石屹精准定位了一批将其视为偶像的西北煤老板。上述消息人士告诉本报记者,早年,购房大客户可以和潘石屹吃顿饭。这有点类似于巴菲特拍卖午餐。

澄清

1月,陕西省神木县农村商业银行原副行长龚爱爱被曝在京有20多套房产。据警方调查,“房姐”龚爱爱有四个户口,在京拥有41套房产共计9666.6平方米。目前她已被警方刑拘。

连日来,“房姐”事件继续发酵,有传闻称,龚爱爱与SOHO中国的交易存在不法勾当。2月1日,SOHO中国发声明称,龚爱爱在SOHO中国买房时持有的身份证,签约时经公安部身份信息系统验证是有效的。她办理银行贷款时也通过了银行征信系统审核。2月6日,SOHO中国首席执行官张欣发博文称,串通洗钱绝对不可能。

但从上述的表态来看,SOHO中国间接证实了“房姐”是其客户的事实。然而,和有些客户相比,她还未必能算潘石屹的VIP。

众所周知,早年在北京大望路上发放传单来推销楼盘的潘石屹,一直深入一线销售现场,所到之处包括山西、内蒙古和温州。

这些项目都集中了他的主流客户——来自山西、内蒙古等资源富矿区域的企业主和江浙一带的企业主。有业内人士把他们的投资称为“安全性的资本和投机性的资本”。

2006年8月8日,朝外SOHO在太原开盘。当时,SOHO中国称:“近两年山西客户购买SOHO项目金额已占到SOHO中国总销售额的40%。”

上述消息人士称,最早的时候,购买超过5000万元的客户就可以和潘石屹吃个饭,这个价格也一路水涨船高,后来至少要过亿元的客户才可以和他吃饭。

这样的互动已经不再常见。2012年8月,SOHO中国宣布告别散售,转型自持物业,耕耘租赁领域。

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SOHO单笔购房超10亿不罕见 房姐非最大客户
来源:地产中国网2013-02-09 10:41:00
据消息人士透露,SOHO中国的一个楼盘曾出现过十多个单笔购房金额10亿元以上的客户,房姐龚爱爱并不算其最大的客户。
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