上海至少13个楼盘计划月底集中入市

来源:地产中国网综合 2013-02-08 09:32:00

楼市的春节“冰封期”如期到来。

据东方早报报道,2月4日-2月17日,上海楼市无住宅项目确定会新增入市。业内人士预计,春节楼市的“零开盘”现象预计将维持到2月下旬。

2月底上述情况会发生改观按搜房网截至2月5日的统计,2月底上海将有13个住宅楼盘集中入市。搜房网分析师夏俊卿称,2月由于春节假期,楼市推盘量上会呈现头尾集中开盘之势。2月末新增入市的项目,起着预热的作用,这可能引导3-4月乃至整个上半年楼市的成交走势。

某上市房企上海公司的营销总监亦称,很多开发商一致认为,3月份会是一个好的突破机会。“年中政策出台的风险未知。”

该公司旗下一个定价在4万元/平方米的别墅项目,在3月底有降价3%至5%的计划。

上述营销总监此前曾透露,该公司旗下楼盘去年的成交不是很理想,眼下已停止一切营销活动。

而另一上市房企上海公司的营销总监则称,2月底开发商是否会集中推盘还说不好。但高周转的企业,还是会一如既往地保持快节奏,中高端产品则有自己的节奏。

“卖好东西,节奏不能乱。”该营销总监称,该公司旗下一个中高端楼盘从去年年初开盘至今,价格上调幅度在10%以上,现在的成交价在4.3万-4.5万元/平方米。接下来的3月份,还将加推位置不错的房源,价格也会有所提升,上浮幅度是5%还是8%还说不好。

可见的是,上海楼市的成交热度在2月仍得以延续。

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2月4日-2月17日,上海楼市无住宅项目确定会新增入市。业内人士预计,春节楼市的“零开盘”现象预计将维持到2月下旬。
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