部分板块买卖双方心理价差拉大至10%
不过，对于部分卖家的涨价，买家未必买账。
鹿双介绍，2013年1月中旬以来，该门店所在板块内的二手房成交量呈现逐步回落态势。除了近期困扰多时的挂牌量稀缺因素，市场买卖双方对于价格预期的进一步分化，也是成交量回落的另一原因。
21世纪不动产在2月6日发布的一份报告中写道，房东“跳价”现象的增多及跳价幅度的增大，正迅速成为阻碍近期交易达成的主要原因。该机构称，随着整体房价的持续小幅上扬，目前买卖双方的心理价差继续扩大，部分板块内已出现10%左右的心理价差。
可见的是，伴随着成交量的走高和部分房东的惜售，上海市二手住宅的挂牌量已大幅下滑。
截至昨日发稿，网上房地产显示，上海市二手房挂牌量为14.06万套，较去年6、7月份时逾17万套的挂牌量大幅下滑。（来源：东方早报）
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