2013年美英楼市对比

来源:地产中国网 2013-02-07 16:17:00

2013年我们国人最多的看的是我们自己中国房价大涨的“电影”,房价会涨的趋势会延续吗?2013房价是涨还是跌呢?还是看看外国的楼市到底怎么样,再来对比下我们国家现在的房价趋势。

美国2013年楼市趋势:

5年前,美国楼市跌入低谷,就连位于纽约和檀香山最贵的楼市也一度出现房价下落的现象。根据美国Trulia租房与买房分析报告显示,过去5年中买房比租房成本低。此外,这一期间美国房贷利率出现史无前例的超低现象,也促成买房比租房更经济划算。

然而这样的情形在2013年将不再出现。现在,美国楼市已经逐渐走出低谷,房价开始回升。2012年12月,全美房屋均价较上年同期增长了4.3%,达到2007年以来最高水平。虽然从全美角度看,租房数量的增长率仍高于买房,但根据Trulia最新数据,这种现象出现逆转趋势。在25个最佳租楼市场中的14个市场,包括丹佛、西雅图和旧金山等,租房增长开始低于购房增长。

英国2013年楼市趋势:

英国全国建房互助会近日发布的数据显示,2012年英国房地产市场总体价格低迷,由于经济不景气,人们购房意愿减弱,未来市场仍充满不确定性。报告称,低于通胀水平的工资增幅,以及不确定的经济前景抑制了人们的购房需求。英国去年房屋价格下降1%,每套房屋均价16.2万英镑(约合26.3万美元)。

不过,不同地区房价走势差异较大。伦敦去年房价仍上涨0.7%,而北爱尔兰地区则大幅下跌8.2%。英国全国建房互助会首席经济师罗伯特·加德纳说,在英国经济2012年多数时间处于衰退的情况下,房价只下降1%已经算是不错的结果了。由于多数分析认为2013年英国经济复苏将较为缓慢,加德纳预计今年房地产市场仍不会很活跃,房价仍可能下降。(中国日报网)

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2013年美英楼市对比
来源:地产中国网2013-02-07 16:17:00
2013年我们国人最多的看的是我们自己中国房价大涨的“电影”,房价会涨的趋势会延续吗?2013房价是涨还是跌呢?还是看看外国的楼市到底怎么样,再来对比下我们国家现在的房价趋势。
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