首页>第一太平戴维斯：京四季度整售投资市场平淡
来源：地产中国网 2013-02-07 12:25:00 作者：唯一
第四季度43宗地块成交
第四季度土地市场交易活动与2 0 1 2 年上半年相比继续反弹，共有43宗地块成交，总成交金额达到人民币1 3 9 亿元，几近上半年的总成交金额。由此，2 0 1 2年总成交额达到人民币6 4 8亿元，其中五分之四于下半年成交。
此轮交易量回升的主要原因之一为始于2 0 1 2年5月的住宅市场成交量的回暖促使开发商和投资者积极购置土地。
第四季度成交的4 3宗土地中9宗为商业金融用地，7宗为住宅用地，2 3宗为工业用地，其余为旅游或仓库或多功能用地。1 6宗商业金融及住宅用地的成交额占第四季度总成交额的7 7 . 8 %。
未来整售投资市场价格保持稳定
鉴于核心区域的优质资产较为稀缺，投资者仍积极寻找投资机遇。核心区域优质资产的稀缺，来自于投资者的持续的需求，以及使用者力求资产保值，2013年整售投资市场的价格预计将继续保持稳定。
供给量稀缺，特别是写字楼市场，将支持未来租金增长的可能性，尤以优质写字楼和商业物业为甚。由此，业主将继续持惜售心理使得未来可供整售的项目。
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