重庆楼市成交同比上涨 返乡置业拉升楼市

来源:地产中国网综合 2013-02-07 10:17:00

立春

上周主城成交量再次突破60万平方米,返乡置业大军拉升楼市

据重庆晨报报道,随着中国传统新年的临近,重庆楼市也随之“立春”。上周成交量再次突破60万平方米,一部分返乡置业人群对楼市成交也有一定的促进作用,楼市回暖已成定局。

成交

同比大幅上涨134%

春节前的最后一周,2013年1月28日至2月3日,重庆主城区共成交商品房6838套,建筑面积60.24万平方米。

铭腾房地产机构总经理吴小飞分析,上周成交量60.24万平方米,环比增长14.29%,自2013年开年以来,单周首次突破60万平方米大关。主要原因有两个方面:一是开发商针对返乡潮推出各类营销活动,对市场造成一定拉升作用;二是由于市场经适房成交量再度攀升。

值得一提的是,去年同期为春节长假后一周,市场成交尚未恢复,上周同比增长134%,返乡置业人群也对楼市成交有一定的支撑促进作用。

房价

经适房拉低成交均价

上周,重庆主城区成交建面均价为6529元/平方米,环比下降7%。

吴小飞分析,房价出现明显回落,主要原因是由于渝北区经济适用房集中备案,从而拉低了整体均价。如果抛开经适房影响,楼市均价仍高于7000元/平方米,处于较高位置。

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