立春
上周主城成交量再次突破60万平方米，返乡置业大军拉升楼市
据重庆晨报报道，随着中国传统新年的临近，重庆楼市也随之“立春”。上周成交量再次突破60万平方米，一部分返乡置业人群对楼市成交也有一定的促进作用，楼市回暖已成定局。
成交
同比大幅上涨134%
春节前的最后一周，2013年1月28日至2月3日，重庆主城区共成交商品房6838套，建筑面积60.24万平方米。
铭腾房地产机构总经理吴小飞分析，上周成交量60.24万平方米，环比增长14.29%，自2013年开年以来，单周首次突破60万平方米大关。主要原因有两个方面：一是开发商针对返乡潮推出各类营销活动，对市场造成一定拉升作用；二是由于市场经适房成交量再度攀升。
值得一提的是，去年同期为春节长假后一周，市场成交尚未恢复，上周同比增长134%，返乡置业人群也对楼市成交有一定的支撑促进作用。
房价
经适房拉低成交均价
上周，重庆主城区成交建面均价为6529元/平方米，环比下降7%。
吴小飞分析，房价出现明显回落，主要原因是由于渝北区经济适用房集中备案，从而拉低了整体均价。如果抛开经适房影响，楼市均价仍高于7000元/平方米，处于较高位置。
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