1月二手房高开高走
2013年才开始，无锡楼市就表现出了不同寻常。延续去年年底的火爆行情，二手房成交高开高走。
据大众房产数据研究中心显示，1月无锡二手房合计成交1606套，同比增幅达306%；成交面积20.67万平米，同比增长221%。1月自元旦假期之后，二手房的成交量就逐周提高，1月份四周二手房成交量分别为：
232、377、389和400套。全月二手房均价5468元/平米，环比上月增加859元/平米。
从成交区域来看，滨湖区和新区表现突出，环比去年12月成交量都有所增长。其中滨湖区环比增加45套，增幅近15%，区域占比高达23%，居各区之首。该区域上月的冠军小区是万科城市花园，共计成交30套；第二热点板块是建筑路沿线的稻香、水秀、溪南和溪北新村。新区环比增加17套，榜首小区为太湖花园和叙康里，分别成交38和20套。区域成交量排名二、三的依旧是南长区和北塘区，占比分别为20%和14%。南长区的热门小区依旧是芦庄、沁园和曹张老三强；北塘区则是盛岸和刘潭板块。
1月成交量环比下降的主要降幅位于锡山区，主要是非住宅成交的大幅下降。
从1月份的整体表现来看，在无重大调控政策影响的背景下，上半年锡城二手房市场保持稳定高位运行几成定局。而随着以万科、天鹅湖等次新房小区的解冻，二手房市场具备了强大的上升动力，并且最近两年无锡二手房的总体成交基数也会有明显的增长。
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