而万科·蓝山项目，是万科在太原市场上定位最高端的项目。项目在保持地块原有老工业厂区风貌基础上，营造怀旧小资气息，待售户型在90至270平方米之间，预计单价超过万元。
今年，昌盛双喜城、太原万达广场等项目除了销售其高端住宅外，还会继续销售项目的配建商铺、写字楼等产品。
眼下，仅万科、恒大、富力、绿地四大名企公布的2013年太原市场计划销售面积，已经与去年全城住宅成交面积不相上下，购房者根本不用担心买不到房子。
定价推盘小心谨慎
尽管众多房企对太原及山西楼市2013年的预期乐观，但中央调控保持从严从紧的基调，也让房企对在储地选址、开盘定价上更为谨慎。“我们品牌太原公司的销售计划、开盘项目已经确定无疑，但是各项目具体开盘和推盘时间，现在还没确定，先看看年后市场反应再说。”记者采访的12家入并房企中，涉及项目的预售价格及开盘日期，多数房企讳莫如深。而面对看房客户有关预售价格的询问，置业顾问的答案大同小异：在2012年基础上，有所上涨。
长风东山某名盘案场经理称，近期一线城市楼市热销，许多项目已把价格快速调高，媒体上再度传出强化调控的声音。另外，房姐、房叔、房嫂等社会热点事件频出，也给高端项目的销售带来负面效应。“说自己卖得好、价格涨得快，担心相关部门上门谈话；说自己卖得不好、价格不涨，又怕打击客户信心。索性不说为妙。”这位经理说。
在储地选址上，名企的表现同样细心。据省城业界人士透露，万科、富力、恒大等房企正在考察的几个地块，均属于前景优越、规划明朗的地段。而需房企投入大量资金和精力、解决住户拆迁的城中村改造及旧城改造项目，变成烫手山芋无人敢接。
在项目定位设计上，名企不但要避免和自家项目撞衫，还要对周边项目的优缺点做周密调研，尽可能突出项目的个性和独创。上海绿地太原公司的营销负责人甚至声称，该品牌在太原待开发的新项目，其产品类型独一无二，为楼市全新产品。
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