外来入晋房企市场供应增多

来源:山西日报 2013-02-07 09:46:00

本周,由中房信息集团太原机构公布的一份房企业绩数据显示:2012年,太原楼市外埠房企销售额排名前五的企业中,万科富力恒大、星河湾的年销售额均超过了20亿元,排名第五的绿地全年销售额12亿元。各房企接受本报记者采访时纷纷表示,太原及山西市场今年的销售业绩会继续上涨。

今年绿地在太原市场的销售计划为30亿元,山西市场的销售计划为40亿元。“去年,绿地太原市场仅有塞纳公馆(长风世纪城)一个项目推盘上市。今年,位于长风东山的绿地·诺丁山(半山国际花园二期、三期)将开盘,绿地在太原及山西市场的业绩会翻倍提升。”记者计算了一下,如果绿地在太原楼市能完成30亿元的年销售额,其业绩是2012年的两倍之多。

“今年宏观经济比去年好转,货币政策稳健中适度宽松,项目的销售额会稳定增长。”多位名企太原公司负责人信心满满。记者统计发现,进入太原及山西市场的外埠房企,今年销售目标集体看涨,没有一家下调,最保守的预期也是与2012年持平。

准备推出太原市场第三个项目的太原万科介绍,正在建设的和平南路万科·蓝山项目开盘日期定在2013年年中。与此同时,万科·金域国际将在2013年清盘,万科·紫台、万科·朗润园分别推出项目的3期和2期房源。2013年,万科在太原及山西市场计划销售额远超2012年的成交额。

同时,于去年年底开盘的太原茂业天地,因为销售期过短,在省城销售额排行榜上表现平平。今年该项目的计划销售额达到10亿元,是2012年成交额的3倍。

万科绿地恒大今年有新盘推出,而富力万达、复地、首开、茂业等品牌今年继续销售现有楼盘,各项目供应量有所增加。

今年,各外埠房企仍把太原市场作为主攻战场。全城六个城区均有名企项目,供应房源充足。从产品类型看,囊括住宅、商铺、公寓、写字楼、别墅及低密度住宅等各类产品。属于刚需房源的中小户型套数增加,属于改善性产品的高端住宅类型丰富。

富力地产太原公司的负责人介绍,于2012年年底开盘的富力桃园,毛坯房开盘起价不足5000元/平方米。今年这个项目的计划销售额7个亿,约11万平方米,1100余套80至170平方米的房子,适合收入中等的普通家庭。另外,已经开盘5年的太原富力城,今年将首推亦商亦住的公寓类产品,富力太原市场产品线更加丰富。

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外来入晋房企市场供应增多
来源:山西日报2013-02-07 09:46:00
本周,进入山西市场的众多知名房企集团年会结束,太原及山西市场新一年的销售及开发计划渐渐浮出水面。
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