担忧政策加码 上海部分置换房主节前突击过户

来源:地产中国网综合 2013-02-07 09:27:00

据新闻晚报报道,节前一则“一线城市将停贷二套房”的传言在网上不胫而走,虽然银行不断辟谣,但部分购房者未免夜长梦多,仍选择赶在节前完成交易过户。昨日,记者走访闵行、徐汇等房地产交易中心发现,虽然以往春节前的一周一直是楼市的淡季,但如今交易中心内却依旧人头攒动,缴税等窗口排起了长队。中介人士表示,由于近期二手市场多以置换客户为主,大多客户存在二套房的现象,受传言影响,部分客户希望节前完成交易,落袋为安。“这周的交易过户量与1月同期相当,但比去年春节前增加了至少三成。 ”一中介负责人向记者透露道。

中介经纪人推迟回家过年

昨日下午,当记者来到位于水清路上的闵行区房地产交易中心大厅,一楼的服务区固定位置已经是座无虚席,连临时放置的活动椅也坐满了等待办理交易业务的市民,而在缴税窗口前已经排起了长队。

“今天要完成三单。”中介经纪人黄凯一边招呼着客户,一边笑着说。在带领客户完成了交易手续后,他接到了另外一个同事的“救急”电话,同事5日就回江西老家了,但有一个客户希望6日就完成交易手续,不得不向他求援,“原本我也是6日打算回家的,现在只能延后了。 ”

他透露,从2月份开始,一些贷款都完成的客户原本都说好是过完节才送交易中心,但是却临时来电要求赶在节前交易。据他测算,这样的情况其门店2月初至今已经有7单了。

在徐汇区的交易中心,同样也有不少前来办理业务的市民,3分钟内就有5组房产交易的双方在中介的带领下拿号办理业务。 “最起码比去年春节前交易过户量增加三成。 ”一现场中介人士向记者说道。而德佑地产徐汇门店经理顾非凡向记者透露,2月初至今,整个徐汇板块的成交量与1月基本持平,而置换客户成为了市场的主力。上海中原地产副总经理陈宇珏也表示,往年年初市场处于淡季,但今年却不同,年末刚性需求的释放持续让原本淡季不淡。此外,由于对年后楼市向上的预期增加,许多置换客户也趁此时机纷纷出手。

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担忧政策加码 上海部分置换房主节前突击过户
来源:地产中国网综合2013-02-07 09:27:00
中介人士表示,由于近期二手市场多以置换客户为主,大多客户存在二套房的现象,受传言影响,部分客户希望节前完成交易,落袋为安。“这周的交易过户量与1月同期相当,但比去年春节前增加了至少三成。 ”一中介负责人向记者透露道。
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