首页>京土地供应驶入快车道 2月土地市场延续旺势
来源：地产中国网综合 2013-02-07 09:04:00
此外，2月土地交易方式仍旧延续了1月挂牌与招标结合的交易方式。住宅类用地以挂牌拍卖为主，而金融类综合用地则以招标方式出让为主。业内人士分析，2月以招标方式出让的地块至少占供地总数的三成。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，目前土地出让金总额增幅已经远超土地面积增幅，说明地价开始有不寻常上涨的迹象，这也是当下在北京不断使用配建保障房、综合评标、暂停热点地块出让等方式平抑地价的原因。
单月推地
节奏再加快
事实上，2月首周，北京土地市场表现已非常抢眼。截至目前，2月已经成交4宗地块。
2月1日，绿地控股集团有限公司以10.1亿元竞得北京市顺义区第20街区地块；2月1日及2月4日，中投发展有限责任公司分别以9.25亿元和4.62亿元竞得北京市密云县溪翁庄镇两宗地块；2月4日中国水电建设集团房地产有限公司和金地股份有限公司联合体以21.3亿元竞得门头沟新城地块。
统计显示，2月已经推出但尚未成交的地块仍有20宗，除了崇文门地块及门头沟地块即将成交，多数地块将在春节后开始交易，并在2月内集中成交。
如果交易顺利，2月成交的地块将达到20宗左右。从推地数量上来看，2月将明显超出1月成交的13宗经营性用地。
业内分析认为，地块供应的加快，是为去年全年土地供应不足的“补课”，这将改善开发商对土地供不应求的预期，从而通过市场手段平抑房价的上涨。
但有专家提示，土地溢价率的攀升也不能忽视，1月31日挂牌出让的亦庄两宗地块的溢价率均突破30%。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
