房企开年业绩暴增 推盘速度或将再度放缓

来源:地产中国网 2013-02-07 07:38:00

一改前两年的低迷,各大房企在2013年的开年,便提早感受到春天的温暖。

2月初,包括万科恒大富力龙湖等在内的多家品牌房企纷纷发布了其2013年1月的销售业绩报告。与2011年、2012年的惨淡开局不同的是,今年的开年业绩,颇为靓丽抢眼。

易居研究院研究员严跃进向《每日经济新闻》记者指出,房企在2012年较好业绩下,年初销售任务相对较轻,推盘动作将会放缓。同时,近期房价加速上涨,在一定程度上导致了部分房企捂盘惜售。

房企业绩“大涨”

2月4日晚,万科恒大同时发布了1月份的销售简报。

万科的公告显示,其2013年1月份共实现销售面积161.1万平方米,销售金额190.7亿元(人民币,下同),同比分别增长35.38%和56.31%。销售均价也从2012年1月份的10252元/平方米,上涨到11837元/平方米,增幅达15.46%。

对于1月份业绩大涨,万科董秘谭华杰解释称,2012年12月公司推盘较多,实际认购面积和金额比11月更高,但由于大量推盘集中在年底,有相当部分的已认购未签约资源将体现在2013年的数据中,预计2013年1月份的签约金额同比将有较为明显的上升。

除了万科恒大地产1月份的业绩增幅更是迅猛。其公告显示,1月份公司销售金额达72.5亿元,同比增长226.1%;销售面积116.8万平方米,同比增长212.9%。与此同时,恒大地产更是将2013年的销售目标上调至1000亿。

同样值得注意的还包括龙湖1月的业绩,根据龙湖地产于2月5日发布的公告显示,2013年1月单月共实现合同销售金额38.6亿元,合同销售面积34.6万平方米,同比分别增长227.1%及186.0%。

《每日经济新闻》记者从龙湖地产获悉,1月份其位于成都、重庆两地的五个项目,共实现了合同销售金额约17亿元,其在北京的龙湖长楹天街、时代天街共实现超过6亿元的合同销售金额。

此外,包括世贸房地产、恒盛地产及富力地产,刚刚公布的一月销售业绩都是一片飘红。

“1月份楼市延续了暖冬行情的趋势,其背后有着相当充分的理由支持,即‘尽早入市’的情绪弥漫催生了这一波行情。”严跃进向《每日经济新闻》记者指出。

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